Minister-president Geert Bourgeois stelt inventaris bouwkundig erfgoed Limburg vast na openbaar onderzoek

“Het is de eerste keer dat er een grootschalig openbaar onderzoek aan de vaststelling van de inventaris onroerend erfgoed voorafging. De primeur is voor Limburg. Met het organiseren van dit openbaar onderzoek betrekken we de burger en kiezen we voor een dynamische inventaris. Op die manier creëren we meer draagvlak en erkenning voor ons erfgoed”, aldus minister-president Geert Bourgeois.

Openbaar onderzoek

Limburg is de eerste van de vijf provincies waarvan de inventaris van het bouwkundig erfgoed volgens de nieuwe procedures, bepaald in het Onroerenderfgoeddecreet, is vastgesteld. Nieuw daarbij is de organisatie van een grootschalig openbaar onderzoek dat aan de vaststelling voorafging. Iedereen kreeg de kans om tussen 1 juni en 30 juli 2017 opmerkingen of bezwaren in te dienen over de 5858 bouwkundige relicten en 63 bouwkundige gehelen die in het besluit opgenomen konden worden. Via een online kaart van Limburg kon je alle administratieve en inhoudelijke gegevens consulteren. Daarbij kon je bezwaar maken tegen de schrapping van 214 bouwkundige relicten en 2 bouwkundige gehelen uit het vorige vaststellingsbesluit van 2014.

Het openbaar onderzoek leverde ruim negentig bezwaarschriften op. Na behandeling van de bezwaren zijn er 20 panden bijkomend uit het vaststellingdossier geschrapt, omdat deze gesloopt of ingrijpend verbouwd waren. 131 fiches kregen een aangepaste polygoon, 135 relicten werden vastgesteld met aangepaste erfgoedkenmerken, 20 relicten met een aangepaste korte beschrijving en 6 relicten met een aangepaste benaming.

Na verwerking van de opmerkingen en bezwaren van het openbaar onderzoek en rekening houdend met het advies van de Vlaamse Commissie voor Onroerend Erfgoed, bevat het nieuwe ministeriële besluit tot vaststelling van de inventaris van het bouwkundig erfgoed in de provincie Limburg in totaal 5901 bouwkundige relicten en gehelen.

Rechtsgevolgen

De rechtsgevolgen van het ministerieel besluit gaan op 1 februari 2018 van kracht. Deze rechtsgevolgen stimuleren het behoud van en de zorg voor het bouwkundig erfgoed. Zo kan je een afwijking vragen van de normen voor energieprestatie en binnenklimaat als dat nodig is om de erfgoedwaarde van het pand in stand te houden. Je kan in aanmerking komen voor een erfgoedlening. Zonevreemde gebouwen kunnen gemakkelijker een nieuwe functie krijgen. In de sociale woningbouw geldt voor gebouwen uit de vastgestelde lijst de zogenaamde 80%-regel niet, en mag de renovatiekost hoger zijn. Opdat nieuwe eigenaars de rechtsgevolgen zouden kennen, moet elke akte of overeenkomst bij eigendomsoverdracht vermelden dat het goed is opgenomen in de vastgestelde inventaris en welke de rechtsgevolgen zijn.

De lokale overheid staat samen met de eigenaar in voor de zorg voor het bouwkundig erfgoed opgenomen in het vaststellingsbesluit. Als je voor een vastgesteld bouwkundig relict of geheel een stedenbouwkundige vergunning of een omgevingsvergunning voor sloop aanvraagt, speelt de erfgoedwaarde een rol. De vergunningverlenende overheid; meestal de stad of gemeente, in uitzonderlijke gevallen het Vlaams Gewest, moet in haar beslissing duidelijk motiveren hoe ze met de erfgoedwaarden heeft rekening gehouden bij het nemen van haar beslissing.

Voor administratieve overheden geldt ten slotte de zorg- en motiveringsplicht, een rechtsgevolg dat enkel van toepassing is na het doorlopen van een vaststellingsprocedure met openbaar onderzoek, en dat dus voor het eerst toegepast kan worden voor het bouwkundig erfgoed in Limburg.

Een gemeente, een OCMW, overheidsdienst, provincie of andere administratieve overheid moet voor alle werken of activiteiten die de overheid zelf uitvoert of waarvoor het de opdracht geeft, onderzoeken of ze een directe impact hebben op het geïnventariseerd erfgoed. Daarbij moet die overheid motiveren welke maatregelen er genomen zijn om aan de zorgplicht te voldoen.

Procedure

Het ministerieel besluit tot vaststelling van de inventaris van het bouwkundig erfgoed in de provincie Limburg wordt in januari 2018 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad. De rechtsgevolgen gekoppeld aan het vaststellingsbesluit zullen op 1 februari 2018 van kracht zijn. Die dag publiceert het agentschap Onroerend Erfgoed het volledige dossier op de besluitendatabank https://besluiten.onroerenderfgoed.be/.

Naast het besluit, zal je het gegeorefereerde plan met alle vastgestelde aanduidingsobjecten terugvinden, de lijsten met erfgoed dat niet langer is vastgesteld, en de behandeling van het advies van de Vlaamse Commissie voor Onroerend Erfgoed en van de bezwaren die tijdens het openbaar onderzoek werden ingediend.

Meer informatie over procedure en rechtsgevolgen

https://www.onroerenderfgoed.be/nl/bescherming/vastgestelde-inventarissen/